Chính sách giữ nguyên lãi suất của RBI được hoan nghênh, tuy nhiên ảnh hưởng đến nhà ở giá rẻ đang gây lo ngại

Tin tứcXem Delhi NCR [India], ngày 10 tháng 6: Quyết định gần đây của Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) về việc giữ nguyên lãi suất repo đã được đánh giá cao. Mặc dù tỷ lệ 6,5% hiện tại là mức cao nhất trong 4 năm và ảnh hưởng đến nhà ở giá rẻ, nhưng động lực đạt được của lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp và hạng sang, được cho là sẽ không bị ảnh hưởng nhiều. Khi lĩnh vực bất động sản đóng góp đáng kể vào GDP của đất nước, các bên liên quan mong đợi việc cắt giảm lãi suất trong cuộc họp sắp tới để tiếp tục kích thích tăng trưởng của lĩnh vực này.

Thống đốc Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) đã tuyên bố rằng họ kỳ vọng tốc độ tăng trưởng GDP cho năm tài chính 2024 ban đầu sẽ vào khoảng 8%. Theo đó, họ kỳ vọng mức tăng trưởng khoảng 6,5% trong quý 2, 6% trong quý 3 và 5,7% trong quý 4. RBI đã giữ nguyên các dự đoán của mình cho cả năm tài chính 2023-24, với kỳ vọng tăng trưởng GDP sẽ duy trì ở mức 6,5%. Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) đã chọn không tăng lãi suất lần thứ hai. Ban đầu, ngân hàng trung ương tạm dừng quá trình tăng lãi suất trong cuộc họp tháng 4 của ủy ban chính sách tiền tệ (MPC). Quyết định này dựa trên sự suy giảm đáng kể được quan sát thấy trong quỹ đạo lạm phát của Chỉ số giá tiêu dùng (CPI).

Vikas Bhasin, Giám đốc điều hành, My Group tuyên bố rằng chúng tôi hoan nghênh quyết định này của RBI. Lãi suất repo ở mức 6,5% đã ở mức cao nhất trong 4 năm, EMI cao và các nhà phát triển vẫn phải trả lãi suất cao cho tài chính dự án. Tuy nhiên, việc RBI quyết định giữ nguyên đã báo hiệu một sự thay đổi trong triển vọng. Nó sẽ thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng của ngành, đồng thời đưa ra kịch bản lạc quan về bất động sản NCR, tăng đầu tư vào các dự án cao cấp và cao cấp. Tỷ lệ repo không thay đổi của RBI là một động thái đáng hoan nghênh đối với lĩnh vực bất động sản, vì nó làm giảm sự không chắc chắn và biến động có thể làm giảm đầu tư. Nó thúc đẩy niềm tin giữa người mua và nhà phát triển, đảm bảo sự phát triển bền vững và mở rộng trên thị trường. Với chi phí đi vay thấp hơn, cả các dự án bất động sản nhà ở và thương mại đều có nhiều khả năng tiếp tục phát triển, dẫn đến hoạt động xây dựng và tạo việc làm tăng lên. Salil kumar, Giám đốc Tiếp thị và Quản lý Kinh doanh, CRC group cho biết, lãi suất ổn định cũng sẽ khuyến khích đầu tư đối với những người mua lần đầu cũng như các nhóm có thu nhập trung bình.

Sudhanshu Rai, Giám đốc Ocean Infraheights cho biết, việc RBI ổn định lãi suất Repo là một chiến lược có tính toán nhằm đạt được sự cân bằng giữa lạm phát và tăng trưởng. Ổn định tỷ giá giúp ngành bất động sản đồng thời đảm bảo lạm phát trong tầm kiểm soát. Chiến lược này giúp duy trì khả năng chi trả, điều quan trọng đối với thị trường bất động sản dài hạn và sẽ ngăn chặn sự tăng giá bất ngờ. Quyết định của RBI ủng hộ ngành bất động sản bằng cách thúc đẩy tăng trưởng, thúc đẩy môi trường đầu tư tích cực và duy trì sự cân bằng giữa lạm phát và khả năng chi trả. Ashwinder R Singh, Giám đốc điều hành của Khu dân cư, Bhartiya Urban cho biết Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) giữ nguyên lãi suất repo ở mức 6,5%, một quyết định có khả năng mang lại sự cứu trợ cho lĩnh vực bất động sản. Lĩnh vực này đã phải đối mặt với một số khó khăn trong những tháng gần đây do lãi suất tăng cao, khiến cho việc vay tiền của người mua nhà trở nên đắt đỏ hơn. Quyết định giữ lãi suất ổn định của RBI có khả năng thúc đẩy nhu cầu mua nhà. Quyết định này sẽ giúp hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Một lĩnh vực bất động sản mạnh có thể giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bằng cách tạo việc làm và kích thích đầu tư. Bằng cách giữ lãi suất ổn định, RBI giúp tạo ra một môi trường thuận lợi cho tăng trưởng kinh tế.

Raj Singh, MD, Navraj Infratech cho biết quyết định của RBI về việc duy trì tỷ lệ repo ở mức hiện tại, tức là 6,5%, cho thấy cam kết hỗ trợ lĩnh vực bất động sản. Bước này thúc đẩy đầu tư và tăng trưởng kinh tế, đồng thời bảo vệ chống lại áp lực lạm phát, thúc đẩy thị trường nhà ở lành mạnh và ổn định trong dài hạn. Bằng cách theo dõi chặt chẽ các xu hướng lạm phát và thực hiện các biện pháp thích hợp, động thái này của RBI sẽ đảm bảo rằng lĩnh vực bất động sản có thể phát triển mạnh mà không gặp bất kỳ trở ngại kinh tế nào. Quyết định không tăng lãi suất repo của RBI là một động thái tốt bởi sự ổn định của lãi suất sẽ thúc đẩy tâm lý thị trường. Tuy nhiên, việc hạ lãi suất sau 5 đến 6 lần tăng liên tiếp là lý tưởng cho sự tăng trưởng của ngành. Pankaj Jain, Giám đốc, tập đoàn KW cho biết quyết định duy trì tỷ lệ này sẽ cho phép người mua đầu tư vào bất động sản mà không làm tăng thêm lãi suất cho vay.

(Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông cáo báo chí trên do NewsVoir soạn thảo. sẽ không chịu trách nhiệm dưới bất kỳ hình thức nào về nội dung của thông cáo báo chí đó)